Vous avez un projet immobilier (achat, revente ou rachat de prêt)
- Vous souhaitez déterminer votre budget,
- Vous désirez connaître la faisabilité de votre projet,
- Vous recherchez une personne de confiance pour gérer au mieux vos intérêts auprès des banques et des assurances,
- Vous voulez gagner du temps en passant par un intermédiaire compétent,

Pourquoi nous ?

Parce que vous avez besoin d'écoute et de réponses simples à vos interrogations avant de vous engager dans un projet à moyen ou long terme nous vous proposons de vous accompagner dans vos démarches dans un climat convivial et rassurant.
Parce que nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine bancaire et des assurances

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Il existe 2 types d’assurances emprunteurs :

 Elles se calculent:

  • soit sur le capital restant dû ce qui est le cas de la plupart des délégations d’assurances mais aussi aujourd’hui, de certaines banques
  • soit sur le capital initial dans ce cas l’échéance mensuelle reste la même quelque soit le capital remboursé tout au long de la vie du prêt.

  1. Assurances groupes proposées par les banques :

    Avantages Inconvénients
    • Pas de distinction fumeur / non fumeur donc pas de majoration de coût lié à cet état de fait.
    • Moins d’exclusions que sur un contrat en délégation
    • Coût plus élevé qu’une délégation d’assurance.
    • Garanties souvent supérieures selon les contrats à un contrat délégué.

     Exemple : la plupart des sports sont assurés sauf les sports dits à risque.

  2. Assurances en délégations :

    Avantages Inconvénients
    • Choix énorme de contrats d’assurances.
    • Assurance à la carte, on choisit les garanties en fonction de sa situation.
    • Coût moins élevé selon les âges qu’une assurance groupe des banques.
    • Nombreuses exclusions qui sont palliées par la prise d’options qui peuvent venir augmenter le coût de l’assurance.
    • Dans certains contrats, l’assuré doit penser à communiquer si il y a des modifications de son état de santé en cours de contrat.
    • Tarif spécifique selon si on est fumeur ou non
    • Obligations de respecter certains critères obligatoires demandés par les banques pour arriver à faire accepter le contrat délégué.

Questions couramment posées :

1.      Est ce que vous prenez des honoraires ?

Oui, nous vous demanderons des honoraires à hauteurs de 1% du montant du prêt plafonnés à 1500€.

2.      Suis je obligé de quitter ma banque ?

A partir du moment, où une banque autre que la votre, finance votre projet, elle demande à ce que vous deveniez client à part entière et que vous domiciliez vos revenus chez eux.

Le prêt immobilier est à ce jour pour toutes les banques, un moyen de capter de nouveaux clients.

3.      Est ce que vous faites aussi les assurances emprunteurs ?

Oui, nous avons différents partenaires pouvant répondre à votre besoin de prendre un autre contrat d’assurance. Par contre, il est très important avant de prendre une telle décision de comparer les garanties du contrat groupe proposé par la banque et les différentes délégations d’assurances existantes. Selon les cas, il n’est pas du tout intéressant de partir en délégation.

(cf paragraphe sur les assurances emprunteur)